Казахстан оказался в числе аутсайдеров по доступности ипотеки

Средний ежемесячный платеж по ипотеке в Казахстане почти в 1,5 раза выше доходов одной семьи, — передает ZKO.KZ со ссылкой на Finprom.kz.

Согласно отчету Property Prices Index by Country, Казахстан занял 74 место из 109 в рейтинге доступности ипотеки. По подсчетам аналитиков, ежемесячный платеж за жилье площадью 90 квадратных метров (кредит на 20 лет, стоимость жилья – средняя по стране) почти в 1,5 раза выше ежемесячного дохода одной семьи.

По данным портала, самая доступная ипотека в Саудовской Аравии, Поэрто-Рико и США. В этих странах средний ежемесячный платеж не достигает и 30% от среднего ежемесячного дохода одной семьи.

Наименее доступна ипотека в Аргентине (109-е место), Иране (108-е место) и Сирии (107-е место). Там платеж более чем в семь раз превышает доходы.

Среди стран ЕАЭС лучше обстоят дела с ипотекой в России, которая заняла 65-е место. Ежемесячный платёж там превышает доход семьи на 30,3%.

Отмечается, что Казахстан улучшил свой рейтинг доступности ипотеки и отношения ежемесячного платежа к доходу семьи. Например, в прошлом году Казахстан занимал 80 место из 104 стран, а платеж превышал доход семьи на 77%, пять лет назад – 78 место из 102 стран, платеж по ипотеке при этом превышал доход семьи почти в два раза.

По информации аналитиков, в январе 2021 года в стране наблюдается рост цен на недвижимость. Они связывают это с появившейся возможностью использовать часть пенсионных накоплений на покупку жилья.