13.04.2021 в 11:45

В 15 раз подорожало с 2000 года новое жилье в Казахстане

Поделиться: WhatsApp, ВКонтакте, Facebook

Более чем в 15 раз подорожало с 2000 года новое жилье в Казахстане, передает ZKO.KZ со ссылкой на Казахский научно-исследовательский и проектный институт строительства и архитектуры (КазНИИСА).

В январе 2021 года квадратный метр в новостройке стоил 319 тыс. тенге.

«Наблюдение за динамикой цен на жилье в Казахстане за последние 20 лет выявило, что в 2000 году квадратный метр жилья в новостройке в среднем стоил 21 тыс. тенге, а на вторичном рынке – 8 тыс. тенге», — говорится в исследовании КазНИИСА.

Рост цен начался в 2004 году, когда новое жилье подорожало до 70 тыс. тенге за квадратный метр, а вторичное – до 40 тыс. тенге.

Стоит отметить, что резкий скачок цен произошел в 2007 году. Цены на новостройки взлетели до 161 тыс. тенге за квадратный метр, подорожало жилье и на вторичном рынке – за квадратный метр 136 тыс. тенге.

Второй скачок цен произошел уже в 2015 году. Тогда новые квартиры стали стоить 258 тыс. тенге за «квадрат», а старые – 190 тыс. тенге.

С 2016 по 2018 годы наблюдалось некоторое снижение стоимости на вторичном рынке. При этом в 2018 году 1 квадратный метр вторичного жилья подешевел до 186 тыс. тенге, а квартиры в новостройках подорожали до 267 тыс. тенге за квадратный метр.

В 2019 году также был зафиксирован резкий скачок цен. Вторичное жилье подорожало до 200 тыс. тенге за квадратный метр, а новостройки – до 294 тыс. тенге.

По данным экспертов, в январе 2021 года цены на новые дома составляли 319 тыс. тенге за «квадрат», а на построенные – 245 тыс. тенге.

«Согласно данным Бюро национальной статистики, в 2004 году было введено в эксплуатацию 2,6 млн кв. м, и с каждым последующим годом наблюдался рост. В 2015 году было введено в эксплуатацию 8,9 млн кв. м жилых зданий. А в 2020 году, по данным Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства РК, эти показатели достигли рекордных 15,3 млн кв. м. Высокие темпы строительства и цены на мировом рынке повлекли за собой и удорожание строительных материалов. При этом ажиотажный спрос на недвижимость повлек за собой рекордное удорожание стоимости квадратного метра жилья, как в новостройках, так и на вторичном рынке», – пояснил генеральный директор АО «КазНИИСА» Бегман Кульбаев.